【本報訊】城規會昨日通過中電位於旺角亞皆老街總部的重建申請，將原址保留鐘樓，並改建成兩間博物館，但同時會興建三幢25層高的豪宅。規劃署稱，支持重建計劃因為結合了保育及發展元素。中電和發展局表示歡迎。不過，十多名在附近居住的市民批評中電藉保育為名興建屏風樓，影響區內的空氣流通，危害居民健康。
居民抗議建屏風樓
城規會都會規劃小組委員會昨日審議中電總部重建的申請，包括將高限由80米放寬至100米，以及將地積比率由5倍增至5.5倍。會議前，十多名住在中電總部附近的居民向城規會請願，指中電三幢豪宅會影響空氣流通：「亞皆老街同窩打老道有好多車，流量大，汽車廢氣都困喺度。」也有居民稱，該區有不少長者居住，附近有老人院，擔心空氣變差，影響健康。
規劃署總城市規劃師謝建菁表示，城規會委員支持重建計劃，認為方案平衡保育和發展，而中電建議的住宅高度為100米，已比10年前提出的建議大幅降低，又認為樓宇能與區內的建築物協調。她強調，增加地積比率是用於博物館，而非住宅，所以接受方案，「住宅部份其實同之前都係一樣」。
不過，城規會通過中電重建項目，需要履行10個附帶條件，包括博物館需免費開放予公眾參觀；中電要向古蹟辦提交保育管理計劃，而新建樓宇的用料和顏色要與周邊協調等。中電歡迎城規會決定，將逐步落實有關計劃。發展局認為今次計劃在保育歷史建築和私人發展之間取得平衡，在博物館開放後社會也會受惠。