大埔村屋 買家積極還價執平貨獨立屋:大埔 星悅景

大埔村屋 買家積極還價執平貨
獨立屋:大埔 星悅景

施政報告後,復建居屋政策塵埃落定,市場累積的購買力逐漸釋放,最近大埔村屋睇樓量回升,不少買家積極還價執平貨。
永泰行發展部主管楊新中表示,由於大埔村屋樓價與市區樓價比較,仍相差一大截,除吸引上車客入市外,亦有市區換樓客鍾情全幢或複式村屋。目前區內一般分層單位,面積700方呎,3房2廳,樓價只約200至300萬元不等,呎價由2,800至4,000餘元,至於全幢或複式村屋呎價約5,000元。
他稱,由於現時不少放盤業主願意提供3%至5%議價空間,故吸引不少買家出動睇樓並積極還價,近日錄得多宗減價成交,其中一個位於大窩西支路的3樓連天台全新單位,面積700方呎,業主原開價330萬元,最終減價10%,以295萬元成交。

星悅景位於大埔張屋地,鄰近荔枝山莊,步行至大埔墟港鐵站及大型商場新達廣場只需10分鐘內,交通購物皆便,附近路邊為專線小巴站,前往市中心及港鐵站,只需1至2分鐘車程。
星悅景由5幢物業組成,是次介紹的全幢村屋,全新落成,即買即住,建有獨立圍牆,私隱度極高,全幢面積2,100方呎,複式設計,間隔5房2廳連雙套房,地下為闊落的客飯廳,2樓為特大主人套房及客房,3樓設有另一間套房及2間睡房。天台面積700方呎,另有1,000方呎入車大花園,方向東南,享有無遮擋遠山景,環境清幽。現開價1,200萬元,呎價5,714元。

代理行:永泰行
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