【本報訊】內地樓價進入劈價廝殺階段，由於發展商大部份於10月下旬才加入劈價戰團，故上月銷售額按月普遍錄得跌幅，內房龍頭萬科10月份只錄得103.4億元（人民幣．下同）合同銷售額，按月減少17.28%，累計今年首10個月合同銷售額為1074.3億元，換言之，該公司於餘下兩個月須每月銷售逾160億元才能達標。
花樣年售樓提早超標
以萬科今年銷售目標1400億元計算，未來兩個月需完成合共325.7億元銷售額才能達標，換言之，每月平均須錄得162.85億元銷售額，但今年首10個月，萬科每月平均銷售只有107.43億元。上月萬科實現銷售面積為100.4萬平方米，累計今年首10個月實現銷售面積941.5萬平方米。
另一高負債內房股綠城（3900）亦公佈10月銷售數字，上月錄得銷售金額21億元，雖然較9月份的17億元上升23.52%，但累計今年首10個月銷售額只有285億元，僅完成今年銷售目標550億元約一半，餘下兩個月每月平均須132.5億元銷售額才能達標，相當於公司今年首10個月每月平均銷售額28.5億元的4.65倍。
相對較蚊型的花樣年（1777）上月錄得合同銷售額5.51億元，雖然較9月的7.87億元減少近三成，但公司已於10個月內完成今年60億元的銷售目標。