【本報訊】本周二，廣州市國土房管局在拍賣12幅地皮前3小時遭罕見叫停；上周，南京市推出16幅地皮，最終只有7幅土地以底價成交，1幅僅以溢價1.9%成交。正當土地流拍景象在內地紛現，市場傳出綠城房地產集團破產，綠城董事長宋衞平於午夜在官方微博立即否認傳聞。
上月22日，內地傳媒報道中銀監調查所有與綠城有關信託融資詳細情況，並要求各家信託機構於本月底前將有關情況上報。消息一出，內房股在市場充滿恐慌情緒下齊插水，當日綠城已作否認，並指資金財務狀況穩健。
但2011年中報顯示，綠城截至今年6月30日的淨資本負債比率達163%，較2010年12月31日上升31個百分點，居內地上市房企之首。因此，恐慌未就此過去，關於綠城資金鏈緊張、申請破產的傳聞漸漸傳開，直至本周二，當記者向宋衞平求證。宋衞平回應稱：「真是個冷幽默，也頗為無奈。」
反應看似輕鬆的宋衞平，隨即作出反擊，他指在一個月前接受訪問時稱，綠城毋須令大家擔心，集團努力銷售，亦可出售項目部份股權，解決資金問題。到目前為止，宋衞平指一切可控，有信心與行業一起過寒冬，「綠城離破產還有很遠的一段距離」。
預期中小房企將倒閉
但他也指出眼下房地產業的普遍情況是，量價齊跌，市場萎縮，各地庫存大量積壓，中小房地產商岌岌可危。照此境況，再持續一段時間，很多中國房地產商恐怕真的要面臨倒閉的狀態。屆時，有些企業或許申請倒閉，有些則是開發商「走佬」，更有甚者，怕有更多的悲劇要發生。