綠城老闆漏夜否認破產

綠城老闆漏夜否認破產

【本報訊】本周二,廣州市國土房管局在拍賣12幅地皮前3小時遭罕見叫停;上周,南京市推出16幅地皮,最終只有7幅土地以底價成交,1幅僅以溢價1.9%成交。正當土地流拍景象在內地紛現,市場傳出綠城房地產集團破產,綠城董事長宋衞平於午夜在官方微博立即否認傳聞。
上月22日,內地傳媒報道中銀監調查所有與綠城有關信託融資詳細情況,並要求各家信託機構於本月底前將有關情況上報。消息一出,內房股在市場充滿恐慌情緒下齊插水,當日綠城已作否認,並指資金財務狀況穩健。
但2011年中報顯示,綠城截至今年6月30日的淨資本負債比率達163%,較2010年12月31日上升31個百分點,居內地上市房企之首。因此,恐慌未就此過去,關於綠城資金鏈緊張、申請破產的傳聞漸漸傳開,直至本周二,當記者向宋衞平求證。宋衞平回應稱:「真是個冷幽默,也頗為無奈。」
反應看似輕鬆的宋衞平,隨即作出反擊,他指在一個月前接受訪問時稱,綠城毋須令大家擔心,集團努力銷售,亦可出售項目部份股權,解決資金問題。到目前為止,宋衞平指一切可控,有信心與行業一起過寒冬,「綠城離破產還有很遠的一段距離」。

預期中小房企將倒閉

但他也指出眼下房地產業的普遍情況是,量價齊跌,市場萎縮,各地庫存大量積壓,中小房地產商岌岌可危。照此境況,再持續一段時間,很多中國房地產商恐怕真的要面臨倒閉的狀態。屆時,有些企業或許申請倒閉,有些則是開發商「走佬」,更有甚者,怕有更多的悲劇要發生。