評級機構標普將方興地產（817）的「BBB-」長期企業信用評級，以及其優先無擔保債券「BB+」的債務評級列入負面觀察名單；此外，該公司的「cnA-」大中華區信用體系評級及對其優先無擔保債券「cnBBB+」的評級，亦被列入負面信用觀察名單，反映方興母公司中化香港的信用狀況減弱，從而降低了對方興地產提供支援的能力。