【本報訊】樓市陷於冰封未解凍，雖然樓按中介10月份的現樓按揭登記數字，錄得連跌5個月以來首度的按月回升，但僅為曇花一現，市場預期其後會繼續低迷。上月市佔率排名中，滙豐銀行繼續獨佔鰲頭，拋離中銀香港（2388），有望穩坐年度三連冠寶座。
滙豐勢三連冠
10月份中原的銀行按揭市佔率排名中，滙豐穩守於22.6%，繼續蟬聯一哥地位；積極以承造最優惠利率（P）按的恒生銀行（011）於6月份跌入谷底反彈後，連升5個月至17%，直逼第二位17.7%的中銀。花旗則守第5位的6%，未反映10月中對新造按揭半拉閘的影響。大新銀行（2356）則以較低息率成功搶佔3%市佔率，升至第6位，與東亞銀行（023）並列。
以首10個月計，滙豐市佔率累計已達25.8%，大幅拋離中銀的22.3%。王美鳳指滙豐勢連續三年成為現樓按揭登記冠軍，因現時兩者相差近3800宗，加上近期樓按市道弱，中銀餘下時間難以超越。
據中原按揭數據顯示，10月份現樓按揭登記有7244宗，按月升3.2%，但仍遠低於1萬宗水平。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，主要反映8月份樓巿一度略為回暖，以及9月份加息後的尾班車效應。但樓市弱勢依然，加上部份銀行進一步收緊樓按信貸，令10月份二手物業市場交投量進一步減少，料未來按揭登記數字將持續下跌。