【本報訊】超級豪宅造價爆升力度備受考驗，山頂倚巒過去一個月內連錄兩宗洋房成交，呎價未能再闖高峯。剛易手的單號屋，獲內地背景人士以1.98億元購入，呎價5.89元。
呎價5.89萬 未創新高
倚巒雖然貴為亞洲超級豪宅之一，惟原業主持貨3年多，樓價只升20%，升幅遠低於部份屋苑期內升幅。
土地註冊處資料顯示，倚巒23號屋，3363方呎，連476方呎花園及807方呎天台，落實以1.98億元成交，呎價5.89萬元，登記買家為HULANPING，據知，為具內地資金背景人士。
原業主08年7月透過InnovestHoldingLtd登記購入，有指是中資建築材料機構，持貨3年多，僅升20%，賬面賺3300萬元。上月21號屋業主劈價一成僅以1.88億元轉售，相比剛易手的23號屋平售了5.3%。現時倚巒最貴成交為8號屋，上市公司泰豐國際（724）去年初以2.8億元購入，呎價高達6.0215萬，面積約4650方呎。
西貢泰湖別墅呎價2.4萬
另外，西貢銀線灣泰湖別墅H號屋，2252方呎，以5450萬元成交，連約1200方呎花園，呎價2.42萬元，創該盤新高價。土地註冊處資料顯示，買家透過永逸香港有限公司購入，董事包括田玲玲及何建業，有指何建業為美亞包裝企業高層，經營生產包裝塑料包裝袋及薄膜。