新界當災Midtown極速撻定損手

新界當災
Midtown極速撻定損手

政府復建居屋,新界樓市首當其衝,爆發撻定潮。中原地產市務經理胡振業表示,一名用家在施政報告後斥430萬元購入元朗YOHOMidtown一個761方呎低層單位,即使在購入單位時,已知新界將成為居屋供應重災區,但想清楚後,可能「越遲買、樓價越平」,加上只落定5萬元,最終撻定,連佣金損失約11萬元。
中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示,一手市場搶去大量二手客源,加上二手業主態度強硬,買家更趨觀望。十大屋苑過去周六及日僅19宗成交,按周少14%,鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城、將軍澳新都城及東涌映灣園更零成交。美聯物業統計的十大屋苑亦只有17宗成交。
中原地產首席分區營業經理趙鴻基表示,鰂魚涌太古城劈價貨湧現下,刺激成交,過去兩日有4宗,其中寶山閣低層E室,788方呎,原叫價680萬元,昨勁減7.2%至630.8萬元售出。

太古城減價7%賣出

個別平價貨則罕見追價。亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示,北角海和苑高層A室,629方呎,在3名買家爭購入,最後搶高8萬元至308萬元售出,呎價4897元。