▲美聯梁文輝表示,鴨脷洲海怡半島15座中層D室,面積約為776呎,以約533萬元易手,折合呎價約為6869元。買家為區內客。原業主於07年12月以約395萬元購入上述物業,持貨近4年轉售,賬面獲利約138萬元,物業升值約34.94%。