【本報訊】溫家寶再次強調「堅定不移地搞好房地產調控」，內房企業看來要自求多福。據《網易財經》報道，從富力地產（2777）、合景泰富（1813）和新鴻基地產（016）擬以不限貸，不限購推銷獵德商住項目。
富力地產、合景泰富以及新地於兩年前聯手發展獵德商住項目，首批推出單位面積在200平方米至400平方米單位。獵德商住項目附近類似住宅現平均叫價每平方米達6萬元（人民幣．下同），最高價格甚至逾10萬元，二手價也達3萬元。業內預計獵德商住項目每平方米叫價5萬元。
富力地產執行董事呂勁（圖）未有回應售價與銷售手法，消息指，龍湖（960）、中國海外（688）、星河灣等房企紛減價售樓，因此，獵德商住項目以不限購與不限貸作為宣傳噱頭，旨在吸引客戶。
不限貸不代表易貸
分析員指，地產商以不限購招數賣樓，只是下有對策手法，但不限貸則值得商榷，因為銀行至今仍審慎批出樓按，地產商不限貸，不代表買樓人士容易取得貸款。
據網易資料監控顯示，限購令一年後，9月1日至10月13日廣州一手住宅網簽成交套數暴跌至8833套，均價則基本持平達到每平方米11818元，今年成交量與去年同期成交量同比下降幅度高達59%。
據廣東省房協最新報告顯示，今年首三季度房地產開發完成投資3277.19億元，同比增長34.3%。看按工程用途分，住宅投資同比增速維持在30%以上水準，而開發商投資在辦公樓增速上半年基本處於加速狀態，於6月達到約70%的高點後，近3個月才連續出現回落，但其增速仍為各用途分類中最高。