▲中原敖國偉表示，沙田中心A座中低層F室，面積391平方呎，座向東南，業主早前叫價295萬元放盤，後來降價10萬至285萬元成交，折合呎價7289元。原業主則於09年以190萬元購入，持貨2年，賬面獲利95萬元，升值50%。