【本報訊】施政報告公佈後，新盤陸續開售。繼信置（083）的九龍塘逸瓏後，新地（016）今日開賣將軍澳天晉，因應首批50伙全屬高層及特色戶，定價高於同區達一倍，銷售備受考驗。據知，發展商有意變陣，今日推出約1100方呎分層單位應市。另一邊廂，九龍塘逸瓏的6座連大平台特色戶，落實呎價2.9萬元售出，創九龍塘分層戶新高。
天晉今日開售，是施政報告後首個大型項目，總數達1028伙。不過，新地首批僅推售50伙，呎價1.26萬元，全屬31樓以上高層戶。市場消息指，首批約20伙及兩伙「天池屋」獲預留，其中1伙為價單上的3座48樓A室，2560方呎，連727方呎平台及661方呎天台，設私家泳池，定價5120萬元。為催谷銷情，有指發展商今日推出約1100方呎單位發售。新地代理助理總經理陳漢麟表示，天晉早前於深圳、廣州及上海進行路演，接獲2萬人查詢，稍後安排有關準客戶前往參觀示範單位。
信置表示，逸瓏累售50伙，佔項目總數120伙的42%。發展商指，6座9樓A室，2436方呎，另1333方呎平台，成交價約7157萬元，呎價2.93萬元，創九龍塘分層戶新高。繼該盤後，同系的大埔白石角天賦海灣，有指將緊接開賣。
太古城疑似凶宅918萬沽
美聯潘泳釗表示，鰂魚涌太古城海天花園彩天閣高層B室，907方呎，以918萬元成交，呎價1.01萬元。據知，該單位為疑似凶宅，有指曾發生跳樓案，是次成交價較市價約1100萬元低17%。上手業主於03年10月以324萬元購入，今番轉手獲利594萬元。