中原馮澤源表示，沙田中心H座中層H室，356方呎，屬開放式間隔，以236萬元易手，呎價6629元，買家為長線投資者，購入單位作收租。原業主於07年11月以130萬元購入，獲利106萬元，升值81.5%。