美聯葉初聲表示，上水翠麗花園4座高層F室，484方呎，2房間隔，160萬元成交，呎價3306元，屬市場價，買家為外區上車客。原業主於2000年12月以約77.25萬元購入物業，獲利82.75萬元，升值107.1%。