美聯陳智生表示，屯門疊茵庭4座低層H室，536方呎，以185萬元成交，呎價3451元。買家為外區投資客，以市值月租約6500元，回報率4.2厘。原業主去年6月以131.8萬元購入，賺53.2萬元，升值40.4%。