整體二手市況淡靜，觀望氣氛濃厚，港島西區交投呆滯，成交量大跌四成，買賣雙方心態出現嚴重兩極化，買家欲趁樓市吹淡風大幅鋤價，但普遍業主認為港鐵西環線在2014年竣工後，區內物業升值潛力睇高一線，加上挾着中西區名校網優勢，鄰近中上環金融商業區，租市活躍，租金長期有支持，因而叫價企硬未肯減價，預期交投仍呈膠着狀態。
佳景物業分行經理周慶基表示，現時西區成交正大幅萎縮，大部份業主都不肯減價，因該區租金回報不俗，一般約有3厘半至4厘，故業主向來甚少急放賣，價錢不理想，寧願先放租等待市況轉旺。
金暉物業分行經理劉曉寓稱，雖然西區市況持續淡靜，業主議價空間不大，但亦有個別換樓業主願意大幅減價10%，希望盡快套現。目前區內租務市場仍然維持相當活躍，租金亦明顯向上，有別於買賣市場。她指出，區內租客質素甚高，其中以外籍人士及大學生等最受業主歡迎。
泓都 平均呎價1萬元
泓都位於堅尼地城海旁，入伙只有6年，共建有3座大廈，合共1,182個單位，面積由401至887方呎不等，間隔多元化，由1房至3房不等，物業自設大型豪華會所，設施包括泳池、健身室、桑拿室及蒸氣浴室等。交通方面，屋苑附近有小巴及巴士前往中環、灣仔、銅鑼灣等地，出入尚算方便。另外，屋苑距離未來港鐵西線站出口僅5分鐘步程，將來交通更加方便。
佳景物業分行經理周慶基指出，泓都本月至今只錄得4宗成交，平均呎價約1萬元，其中一宗成交參考為2座高層B室，面積666方呎，望海景，連租約以660萬元成交，呎價9,910元。目前屋苑約有200個放盤，呎價由8,000至1.2萬元，最平1房戶約380萬元。
評價：區內少數臨海有露台物業
泓都─3房海景入門版
泓都臨海而建，是區內受歡迎的年輕海景屋苑，介紹單位為1座中層H室，面積887方呎，3房2廳連套房，間隔四正，內櫳裝修保養良好，單位最大賣點是廳房享有全海景，客廳設有落地大窗連露台，方向西北，前臨遼闊海面，景觀開揚，每晚更可遠眺迪士尼煙花景，日夜景觀豐富。現開價930萬元，呎價10,485元，屬3房連套房海景入門版。
物業資料
物業名稱：泓都
單位：1座中層H室
建築面積：887方呎
實用率：約78%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：930萬元
呎價：10,485元
樓齡：6年
資料提供：佳景物業
電話：28173382
縉城峰 1房入場費660萬
位於西營盤第一街8號的縉城峰，由嘉里及市建局合作發展，入伙只約1年多，物業由2座物業組成，提供488個單位，單位面積由496至1,179方呎，間隔1至3房，每戶提供特大露台，部份高層單位更享有180度維港海景。目前居民出入主要靠小巴及巴士，未來港鐵西線西營盤站出口設於第一街及第二街，屆時交通將更方便。物業附近店舖、食肆林立，日常生活配套齊全。
周慶基表示，縉城峰上月零成交，本月亦只暫得2宗成交，呎價由2萬至2.5萬元，最近一宗成交為2座高層A室，面積1,181方呎，望開揚樓景，以2,042萬元成交，呎價17,290元。現時1房單位入場費約660萬元，2房單位入場費約900萬元。
評價：生活配套齊全
怡峰 最平880萬
怡峰座落堅尼地城加惠民道33號，屬單幢式物業，樓齡5年，樓高31層，每層3伙，單位總數只有89個，戶戶享有全海景，由於位處小半山上，居住環境比較清幽。單位面積只有770方呎及1,108方呎兩種，間隔分別為2房連士多房及3房套房連士多房。
周慶基稱，怡峰交投向來較疏落，本月未有任何成交，上月共有兩宗成交，其中一宗為高層B室，面積770方呎，成交價840萬元，呎價10,909元。物業放盤甚少，目前少於10伙放售，入場費約880萬元。
評價：戶戶全海景
好時大廈分層單位呎價8,000元
單幢物業好時大廈，位於皇后大道西230至236號，樓齡35年，樓高23層，每層2伙，合共只有46伙，單位面積一律600方呎，2房間隔，另有兩個平台特色單位，附設1,000方呎大平台。由於物業雖無甚設施，但因位處皇后大道西，又鄰近電車路，交通四通八達，出入十分方便。
金暉物業分行經理劉曉寓表示，好時大廈伙數較少，平均每年只有1至2宗成交，今年亦只錄得一宗成交，由於成交個案追溯至年初，故未能作參考。目前大廈只有一個平台特色單位放盤，呎價約1萬元，她估計，一般分層單位呎價約8,000元。
評價：交通方便
好時大廈─千呎平台特色戶空間闊落
好時大廈位於皇后大道西230至236號，屬單幢式物業，位置鄰近電車路，交通四通八達，附近更是未來港鐵西線西營盤站出口，介紹單位為一伙平台特色戶，單位面積600方呎，裝修企理，長形客廳設有落地玻璃趟門，外連1,000方呎大平台，戶外地方廣闊，平台栽種不少花草，舒適愜意。另外，兩個睡房均間隔四正闊落，易於佈置。現開價628萬元，呎價10,467元。
物業資料
物業名稱：好時大廈
單位：低層B室
建築面積：600方呎，另平台1,000方呎
實用率：約72%
間隔：2房1廳
叫價/叫租：628萬元/1.6萬元（全包）
呎價/呎租：10,467元/27元
樓齡：35年
資料提供：金暉物業
電話：63363208
高樂花園 2房上車310萬
高樂花園座落干諾道西153至157號，位於電車路附近，還有巴士、小巴途經，交通相當方便，屋苑共建有3座大廈，樓齡26年，每層8伙，合共720個單位，主攻細單位，單位面積由412至450方呎，所有單位全屬2房1廳間隔，前排單位可享維港海景。最近屋苑剛完成大廈維修，外形簇新討好，增強物業賣點。
劉曉寓稱，高樂花園是區內成交活躍屋苑，上月共有8宗成交，但市況回軟，本月至今只得1宗成交，上月其中一宗成交為3座高層F室，面積442方呎，成交價320萬元，呎價7,240元。目前屋苑約有15個放盤，部份連租約，平均呎價8,000元。最平2房戶約310萬元。
評價：成交活躍屋苑
高雅閣 放盤量僅5伙
位於高街9號的單幢物業高雅閣，鄰近般咸道，環境特別清靜，附近為佐治五世公園，其中A、B、C、D單位，更可享全公園景。物業樓齡18年，合共226個單位，單位面積由417至644方呎，間隔由2房至3房。
劉曉寓表示，高雅閣於10月份未有錄得任何成交，上月底一宗成交參考為低層G室，面積417方呎，成交價357萬元，呎價8,561元。現時放盤較少，只約5伙，呎價由8,000元至9,000元不等，2房單位入場費約360萬元。
評價：環境清靜鄰近般咸道
