中原楊兆輝表示，荃灣爵悅庭南爵軒中層A室，652方呎，375萬元成交，呎價5752元。買家原屬意另一單位，但業主不減價，遂轉投上述有租約無樓睇單位。原業主04年254萬元購入，賺121萬元，升47.6%。