刺激樓市土地出讓金「鬆綁」

刺激樓市
土地出讓金「鬆綁」

中央遏樓價政策,令土地流拍頻現,連地方財政收入也被壓縮,部份地方政府為免「荷包」縮水,在收取土地出讓金再施展「鬆」字訣,靜悄悄地延長了地產商土地出讓金的支付期限。

滬穗賣地反應差

內地多個城市政府面對樓市冷風,上周五,上海5幅商業用地開標,然而,其中兩幅地塊以底價成交,而另外3幅因無人申請競買,提前終止出售。
不過,這不是上海的獨有現象,由於市場冷淡,本周一,位於廣州的9幅土地,由於反應差而被政府宣佈押後推出。
內地地產商買地意欲弱,廣州市政府馬上變陣。據《21世紀經濟報導》報道,廣州市政府於上周一推出31幅土地,廣州市提出,針對外資企業拿地,將適當延長50%的首期土地出讓金的支付期限,由以前的30天延長至4至6個月。
此外,南京市政府低調印發了《關於應對當前經濟形勢保持經濟平穩健康運行的意見》其中第14條專門指出,要做好土地供應,對重大建設專案用地在一定時間段內給予付款一定的靈活性和寬限期。