天晉以將軍澳歷來最貴價開售，由於該盤早已「吹風」高價開售，市場早消化該盤「天價」消息，因而即時未見二手業主大規模加價，業主心態亦未見亢奮，只有零星反價情況出現。
香港置業高級營業經理唐文迪表示，將軍澳中心3座中層B室，908方呎，享海景，業主原先以630萬元放售，當知悉天晉開價後，即反價至650萬元，加幅達3%，呎價7158元。近月同類單位成交價約620萬至630萬元，在現時樓市氣氛略差下，業主仍因同區二手高開而反價。
美聯高級營業經理蕭偉康指，因區內業主已預期天晉呎價逾萬元，故此寧願叫價企硬不賣，不肯減價或接受議價空間，令交投膠着。
維景灣畔呎價$7619
天晉主打3至4房大單位，區內維景灣畔本月連錄2宗逾千方呎相連戶，11座中層C及D室，1428方呎，1088萬元成交，呎價7619元。相比剛「出爐」的天晉1415方呎單位，呎價逾1.1萬元，二手價平達31%。