【本報訊】樓市持續偏軟，投資者先行減磅沽貨。消息指，荔枝角美孚新村「師奶兵團」剛以573萬元沽出最後一伙，單位為百老匯街91號單位，呎價5974元，持貨一年，賬面袋155萬元。
一年賬面賺155萬
向來獲投資者追捧的美孚新村，區內「師奶兵團」陸續出貨。美聯高級營業經理余柏表示，百老匯街91號中層A室，959方呎，剛以573萬元沽出，呎價5974元。
高峯期持近百伙
原業主師奶兵團於一年前斥資418萬元購入，賺155萬元，升幅37%，實行止賺離場。據知，該組為數約10人組成的師奶兵團，去年中樓市熾熱時，高峯期曾持有近百個單位，其後陸續沽售，尤其去年11月實施額外印花稅（SSD）後，師奶兵團未有入貨，主力出貨。過往購入單位，平均持貨半年至1年，賺幅普遍約30%。由於政府實施SSD，令買賣物業轉售彈性大減，因而未有再入市。
受淡市氣氛拖累，部份心態較弱業主，平價沽貨。2期百老匯街40號低層C室，715方呎，剛以398萬元成交，呎價5566元。原業主賬面賺60萬元。