【本報訊】鄉議局主席劉皇發一力籌劃,將元朗朗屏西鐵站旁的古老圍村大橋村,遷到偏離市中心的大棠,以騰出原址與長實聯合發展商住綜合發展項目,並已向城市規劃委員會申請,更改大棠的土地規劃用途作鄉村式發展。環保組織長春社指,大棠擁有天然河道及樹木,附近有鷺鳥林,促請城規會否決申請。
歷史最悠久圍村之一
毗鄰西鐵朗屏站的大橋村,是十八鄉其中一條歷史最悠久的圍村,有一座被列為三級歷史建築的門樓。劉皇發家族一直力推遷村,建議發展大棠村附近一塊毗連政府土地的十萬平方米地段,安置大橋村民。計劃中該地段將興建351幢樓高三層的丁屋,撥出117幢重置村民。
騰出的大橋村原址「地王」,劉皇發將與長實合作,興建四幢27層高的商住大廈,可建樓面面積逾11萬平方米。由於長實早前已投得連接大橋村的元朗限呎地,預期大橋村商住項目將與限呎地項目一同發展,將有很大的協同效應,成為貴價的元朗市中心樓盤。
憂影響耕地及鷺鳥林
長春社高級公共事務經理吳希文指,擬發展的大棠地段,劉皇發家族只擁有不足20%業權,其餘屬私人及政府土地,但在呈交的發展建議中,興建丁屋的地段已超出其擁有業權範圍。他指出,目前地段有耕地、天然河道及樹木,西南面有鷺鳥林,鄰近大欖郊野公園,容許借遷村為名的發展項目,將破壞生態環境。由於項目或未需進一步環境影響評估,長春社認為城規會的決定舉足輕重,促請該會否決申請,保留現有農業及露天貯物用途。劉皇發回應查詢時指,大橋村屬市中心旺區,應興建住宅,可協助政府解決城市規劃問題。他認為大棠是遷村理想地點,既可安置大橋村民,也同時開發大棠一帶。