【本報訊】近期股樓市況雖欠穩定，但市場不時出現撻定後，即獲市價承接個案，其中西灣河鯉景灣觀景閣高層單位，更於重新放盤一天，便即以市價售出。
連租約售 呎價$8330
中原地產分行經理陳凱超表示，該個高層C室單位，面積575方呎，擁靚內園景，業主早前以488萬元，連租約售出，買家因見股市波動，最終未敢成交。業主在殺細定約3%後，即於上周五重售，翌日便獲另一買家以479萬元承接，成交呎價8330元，業主持貨20年，獲利309萬元。該單位現收月租約1萬元，回報只約2.5厘，租約於後年4月到期，不過，新業主在明年4月死約滿後可收回單位自用。
迎濤灣重售 賣平2萬
另世紀21奇豐分行經理徐永成稱，馬鞍山迎濤灣B座高層D室，面積683方呎，上月底以347萬元售出，然據了解，欲樓換樓的買家，因原持單位遭人撻定未能售出，他也被迫選擇撻定離場，損失逾10萬元。業主近日隨即重新放售，並以345萬元售出，跟前售價僅差2萬元，呎價5051元，屬市價成交，業主是次獲利65萬元，賺幅23%。