龍頭地位動搖萬科收入、盈利俱跌

龍頭地位動搖
萬科收入、盈利俱跌

【本報訊】內地房地產企業龍頭萬科公佈第3季業績,表現未有因其龍頭地位而跑贏其他內地上市房企,期內不論收入及盈利均出現按季倒退,其中營業收入按季減22.45%至93.19億元(人民幣.下同);純利則降65.81%至6.06億元,成為由年初以來業績表現最差的季度。
不過,若按年作比較,萬科仍錄得不俗增長,總結今年首三季,公司錄得營收293.08億元,按年增長30.96%;純利按年增9.53%至35.84億元。公司預計,全年結算量及純利按年增長將會較首9個月明顯提升。

開工量料略超標

單計第3季,公司錄得銷售面積282.2萬平方米,涉及銷售金額320.7億元,分別按年增0.5%及減7.4%。今年1至9月累計銷售面積841.2萬平方米,按年增長39.9%;銷售金額970.8億元,按年增長35.9%。
截至9月底,公司已銷售但未結算資源約有1208萬平方米,涉及合同金額約1380億元,較6月底分別升18.2%及16.3%。期內存貨只有55.3億元,公司年內未有下調開工計劃的需要;於首三季,公司開工面積1139萬平方米,完成全年目標約85.7%,預計全年開工量可能略高於年初計劃。