中原賴仲軒表示，九龍灣德福花園D座低層10室，單位面積603方呎，屬兩房間隔，擁企理裝修，望內街景，以月租1.28萬元租出，呎租21.2元。租客為同區客，見上址租金合理，加上屋苑為港鐵上蓋物業，交通便捷，遂承租自用。業主今年7月以408萬元購入，租金回報率達3.8厘。