利嘉閣何耀樑表示，元朗怡豐花園A座高層7室，681方呎，成交價315萬元，呎價4626元。原業主01年7月以157.3萬元買入，獲利157.7萬元，升價1倍。屋苑約有15個放盤，平均開價每方呎4600元。