【本報訊】資深投資者尹柏權數月前拆售天水圍嘉湖新北江商場1樓舖位，但期內銀行再收緊按揭，市場曾擔心爆發撻定潮，最終所有賣出的舖位如期上會。而投資者民生物流老闆張順宜於上會後火速以980萬元賣出舖位，賬面賺百萬元。
消息指出，張順宜今年6月以878.4萬元購入新北江商場1樓C46C舖，約600方呎，物業於上月到期上會，如期成交。而該舖成交不足一個月後，以980萬元賣出，呎價約1.63萬元，賬面獲利101.6萬元。舖位租客為美容院，月租3.6萬元，回報4.4厘。
張順宜接受查詢時表示，由於購入新北江商場舖位時毋須付代理佣金，而且又以一筆過現金付款上會，是次賣出舖位只需付釐印等基本開支，故淨賺約70萬元。他又透露，剛斥1550萬元買入旺角上海街519號約1000方呎地舖，回報約2.5厘。
皇上皇廣場摩出獲利
另外，在政府大力發展九龍東效應下，區內商廈出現摩貨成交。觀塘皇上皇廣場12樓C室，972方呎，以590萬元摩出，呎價6070元，投資者一個月獲利34萬元，升值6.1%。