【本報訊】內地傳媒報道，目前已經有14個城市包括北京、上海、廣州等，當地銀行已上調首套房貸款利率，大多數銀行首套房貸款利率上浮幅度為5%至30%不等。不過，由於大市氣氛轉好，昨日內房股未受該負面消息影響，股價普遍告升，其中華潤置地（1109）升7.77%，恒大（3333）升2.89%，龍湖（960）更彈12.25%。內銀股亦跟隨大市上升，建行（939）升1.95%，工行（1398）升1.18%，中行（3988）升2.24%。
穗深亦上調利率
調查發現，內地房地產調控逐步升級，內地多個城市的部份銀行已陸續將首套房貸款利率，從7折、85折優惠，上調到基準利率，目前又繼續上浮5%-30%。而各城市首套房貸款利率上調幅度差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部份銀行上調幅度普遍在5%至10%；而成都、濟南在5%至20%；長沙、武漢則更高，為10%至30%；而長春創各城市紀錄，部份銀行最高上調50%，利率高達10.575厘。
中國社科院金融研究所研究員易憲容認為，各城市的首套房貸款利率上調幅度不同，與各城市信貸緊張程度、房地產泡沫程度有關。
康宏證券及資產管理董事黃敏碩表示，內地銀行調高首套房貸款利率並非屬於政策打壓的一部份，而是出於銀行自身風險防範考慮，而現時市場更憧憬中央有可能放鬆樓市調控政策，所以內房股所受的衝擊較小。但有關措施會影響銀行房貸業務，第四季度業績增長會更加放緩，對內銀帶來不利影響。