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蔚藍灣畔高層　呎價6595元

美聯林振聲表示，將軍澳蔚藍灣畔7座高層G室，652方呎，成交價430萬元，呎價6595元，屬市場合理價。買家為外區上車客。原業主05年3月以318萬元購入，獲利112萬元，升值35.2%。