利嘉閣何耀樑表示，元朗蝶翠峰16座高層B室，1004方呎，成交價385萬元，呎價3835元。賣方03年11月以179.3萬元購入，獲利205.7萬元，漲價1.1倍。現有90餘個放盤，平均開價每方呎3800元。