【本報訊】政府計劃起居屋打擊樓價，連中原地產創辦人兼大股東之一的王文彥也看淡後市。市場消息指，王文彥今年6月以2950萬元購入尖沙嘴擎天半島，即使已付樓價一成「大定」仍撻定，損失420萬元。連地產界巨頭都撻定，對後市極具啟示作用。
土地註冊處的文書之註冊摘要顯示，擎天半島1座40樓以上C室，今年6月5日透過中潤置業有限公司以2950萬元連租約購入，買家為王文彥太太周春嬌，有關買賣交易亦已於同月25日向稅務局繳付125.38萬元釐印費﹔王太亦已付樓價一成定金，即295萬元，餘下90%樓價，需按合約本月3日或以前付清，以完成交易。
不過，有代理稱舊業主昨親口證實，單位最終撻定收場，沒收近300萬元定金後，現開價3100萬元重新放售。
麗港城三房戶跌穿400萬
記者昨日致電王文彥求證時，接電話的人「咁蹺」恰巧是王太。記者問她是否早前買了擎天半島一單位，但最後撻定，她最初不肯回應，但在連番追問下，也沒有否認，只說「唔好意思，我老公唔鍾意我接受訪問，唔畀我再講呢啲嘢，對唔住」，王太欲掛線之際，記者再追問她怎看後市，「後市應該冇嘢，股市都升返」。既然後市「冇嘢」，但為何要撻定。有資深代理直言，「如果樓價唔跌番兩三成，無理由落咗一成大定都撻，佢睇個市應該睇得好差」。
憂慮大量居屋復建推冧樓市，業主「走難式」大劈價沽貨。利嘉閣經理陳維進表示，觀塘麗港城三房戶跌穿400萬元，1座中低層E室，857方呎，成交價僅399萬元，呎價4656元。置業18高級經理黎振傑表示，大角嘴維港灣3座高層D室，928方呎，亦劈價近一成至813萬元沽出。另外，市傳有內地客團購合斥約5930萬元連掃九龍站君臨天下3座3個單位，包括中低層F室、高層E及D室，面積由1032至1388方呎。