【本報訊】外圍經濟波動，不少企業煞停擴充計劃，更有部份公司要提早退租甲級商廈樓面，尋找其他公司頂租。消息稱，一家金融傳媒公司突提早棄租中環皇后大道中九號高層單位，近日終找來另一家公司頂租，呎租低見60元，雖較舊租高出25%，但已是該廈近半年最低呎租的成交。
較舊租約高出25%
據悉，該家金融傳媒於今年初起承租中環皇后大道中九號25樓3室作為辦公室，單位面積3111方呎，涉及月租約14.9萬元，呎租約48元，簽約兩年。
自年中起，已有消息傳出該周刊需重組資源，棄用中環租賃商廈。而該公司更突然於上月底通知單位業主退租，由於承租不足一年，租客未能履行租約，業主要求須找其他租客頂租。據了解，該本周刊在本月已沒有發行。
雖然近月經濟情況轉差，但皇后大道中九號始終為中環其中一幢知名商廈，加上區內商廈樓面依然渴市，故短期內已吸引至少3個租戶洽租上址，最終由一家金融相關公司以月租約18.7萬元頂租，呎租約60元。
資料顯示，皇后大道中九號近月租賃交投活躍，過去兩個月已促成至少6宗成交，呎租由65至80元不等，其中33樓全層，13769方呎，呎租達80元，創下該廈新高。而今年5月該廈中層13樓一個單位，曾錄得呎租53元的成交，故此是次頂租已經為物業近半年來呎租新低。