【本報訊】承認房屋政策失誤的特首曾蔭權，今日發表任內最後一份施政報告，將公佈新居屋計劃，沿用「居屋」的名稱，首批四、五幅地其中一幅在沙田，其餘都在新界，提供約3,000個單位，以400平方呎為主，呎價約5,000元，月供約1.2萬元，2014年可供申請，2016年起入伙。記者：呂焯均、許偉賢
民望創新低的曾蔭權今早11時在新立法會大樓宣讀最後一份施政報告，下午3時15分舉行記者會，傍晚出席電視論壇。施政報告以淺黃色為封面，曾蔭權謂寓意生機處處及承先啟後，篇幅也較過往長，前半部關於政策，後半部則記載曾蔭權為官45年的心路歷程，宣讀時間料逾兩小時。
樓價高企，市民置業難。香港大學民意研究計劃昨日公佈，上月底至本月初調查逾500名市民，近七成受訪者認為房屋是施政報告最需要處理的重點，其次是醫療、經濟及勞工等。曾蔭權將在施政報告中提出復建居屋，以平息民怨。
定價較舊居屋低
據了解，首批新居屋有四、五幅地，地皮面積較小，可建約3,000個單位。新居屋申請人入息限額為3萬元，但訂價與舊居屋以市值六、七折計算不同，改以申請者供樓能力為考慮，若月入3萬元，供樓負擔能力為四成，即每月約需用1.2萬元供樓，預計新居屋定價會較舊居屋低，約為市值五折。新居屋以400平方呎單位為主，若位於沙田區，樓價約200萬元，平均呎價約5,000元，可做九成按揭。
新居屋轉售期限為買入後兩年，補地價金額以買入時的折讓價計算，比舊居屋優惠。舊居屋按轉售時市值加上原來的折扣率計算。新居屋以非公屋家庭為主要對象，但有小量配額供公屋家庭申請，細節留待房委會研究。至於去年施政報告推出的先租後買置安心計劃，則放寬為可租可買。
研究七天侍產假
此外，當局或向65歲以上長者提供公共交通津貼，每天兩元，同時研究新增居家安老津貼，資助需社區照顧的長者，以減少對安老宿位的依靠。曾蔭權又提出不設離港限制，到廣東省回鄉定居津貼，每人每月逾千元。施政報告又繼續以代繳公屋租金、綜援及領取生果金長者「出雙糧」等措施紓困，並增加撥款予食物銀行，擴大食物種類至包括鮮肉。公務員及資助機構男僱員也有好消息，政府會研究提供約七天侍產假。
不過，職工盟立法會議員李卓人批評，「復建居屋係遲來嘅行動」，曾班子只餘九個月任期，沒甚麼可以做到。他以「愧對港人」來總結曾蔭權任內表現。
預計今日施政報告重點
‧推出「新居屋」，每年提供不多於5,000個單位，供月入約1.6萬至3萬元家庭申請
‧在公務員及資助機構推行男士侍產假，約有7天
‧資助65歲以上長者搭公共交通，每天兩元
‧放寬生果金離港限制
‧研究新增居家安老津貼及增設醫療券
‧公屋免租兩個月
‧綜援、生果金「出雙糧」
資料來源：《蘋果》資料室
註：市民今午可到各區民政事務處（諮詢服務中心）、中環花園道美利大廈、多個港鐵車站及公共屋邨商場索取施政報告
曾蔭權今日行程
時間：11:00
地點：新立法會大樓 活動：宣讀施政報告
時間：15:15
地點：新政府總部 活動：施政報告記者會
時間：18:30
地點：新政府總部 活動：施政報告電視論壇
資料來源：政府新聞處