【本報訊】廣東佛山前天下午率先放寬限購令，一度惹來市場無限憧憬，可惜當局前晚深夜突然宣佈暫緩執行新政，令這個身先士卒的勇猛舉動，在不足12時內陣亡收場。對於這個朝令夕改的離奇現象，市場普遍認為是中央與地方在政策取向上出現分歧，並估計內地仍未擬改變對房產市場的調控力度。
記者：林靜 董曉沂
雖然受銷售大降及調控放寬預期落空的不利因素打擊，內房股昨早低開後，瞬即跟隨大市攀升，部份更急升超過一成。中渝置地（1224）、雅居樂（3383）、恒盛（845）及恒大（3333）最標青，分別升17.83%、14.68%、14.29%及10.23%，富力（2777）、潤地（1109）及中國海外（688）等巨頭亦漲逾5%至近7%不等，令市場愕然。
恒大主席：不應再從緊
富昌證券研究部總裁連敬涵表示，內房基本因素未有改變，昨日急升是跟隨A股炒作。
佛山住建部前晚11時許突然發表公佈，以「進一步徵詢社會各界意見，並綜合評估政策影響」為由，暫緩執行原定昨日實施的放寬限購令措施。有分析員認為，佛山的政策會惹來連鎖反應，是次突然暫緩有可能是受到來自中央的壓力。連敬涵則指出，佛山的新政不排除是基於希望增加來自房產市場的稅收，惟中央在樓市大瀉兩至三成前，絕不會輕言收手。
住建部政策研究中心的專家表示，目前調控政策不會轉向，限購政策亦不會放鬆，而內地發展商則希望當局不再出招。恒大主席夏海鈞昨以政策敏感為由拒評佛山事件，但卻認為宏調政策的成效漸見，進一步規管房地產意義不大，他個人認為房產政策不應再從緊。
恒盛上月銷售12億元
夏海鈞對恒大前景充滿信心，並一反市場降價浪潮，考慮明年加價賣貨，並澄清集團黃金周銷售不俗，有信心首10月銷售額超越全年目標700億元，2012及2013年將可錄得超過千億元銷售。恒大地產9月份銷售額及銷售面積分別為91.59億元（人民幣．下同）及151.3萬平方米，按年升79.41%及90.08%。
另外，恒盛截至9月底止累計銷售103.3億元，按年增77.8%，單計9月份實現銷售則為12.1億元，去年同期的合約銷售則為16.06億元。