【本報訊】政府被狠批缺乏長遠土地供應策略下，近大半年四出搵地，其中施政報告提出，把新界北區及元朗約150公頃土地，研究發展房屋之用，據了解，位置主要在東鐵上水站以北、古洞南及元朗市中心南一帶。
上水地可建高密度住宅
曾蔭權新一份施政報告中，提及把約150公頃位於北區及元朗，現主要是工業、臨時倉庫或荒廢農地改作房屋發展，消息透露，該些土地主要是東鐵上水站北的工業用地、古洞南及元朗市中心南面的農地、綠化地或康樂地等。有關部門稍後會就上述土地用途展開檢討及諮詢工作。
位於上水站北邊的工業地，面積約20公頃，由於貼近上水市中心一帶，附近有公屋發展地盤，加上有鐵路支援，據了解或可以5倍地積比，發展較高密度的住宅。但有關土地均由私人持有並出租，如嘉里建設持有新寶街1幢貨倉作物流中心，而且部份工廈已賣散，重新發展需時。另外，古洞南及元朗市南面的土地，因為現時周邊均以中低密度發展為主，政府無意改變其環境，預料地積比將限在3倍下。