中央一聲令下要保障性住房如期完工，住建部昨交代最新進度，指截至9月底，全國城鎮保障性住房和棚戶區改造已經開工986萬套，開工率98%，與8月相比，9月新開工118萬套，開工率提高了12個百分點。
對商品房影響微
從各地看，北京、河北、山西、遼寧、吉林、江蘇、浙江、福建、山東、廣西、重慶、四川、陝西、甘肅、寧夏等15個省（自治區、直轄市）開工已經超過全年目標。絕大部份省市都已經接近完成目標，但天津、上海、湖南、雲南、西藏、青海開工數量低於95%。
由於商品房與保障性住房的客源不同，故保障性住房大量落成，不會對商品房市場帶來太大影響，但房產商參與，在地產市場進入寒冬時，多一個收入。北京中原市場研究部總監張大偉建議，完善保障房的投資回報問題，解決好企業建設的回報，吸引更多房地產企業進入保障房市場，解決保障房項目長期資金來源。
張大偉認為，在保障房逐漸進入供應環節後，預計市場將逐漸開始明顯的雙軌制。低收入人士保障問題將有比較好的解決，目前三線城市限購擴散等措施，有助於在保障房形成大規模供應前，保證短期內商品房減少下的市場價格平穩。