套現還債溫州炒樓新丁輸鋪勁

套現還債
溫州炒樓新丁輸鋪勁

近排受到溫州走佬團負面消息衝擊,引發香港個別等錢還債或班資回朝的疑似劈價個案,記者向多個溫州客熱點買賣的區域了解,發現早年來港買樓特別以投資移民購樓的大陸客出貨意欲並不高,但來自同鄉的新丁卻成為高危一族。

急放瓏璽 隨時蝕讓

據可靠消息指出,眼見家鄉親朋戚友來港買樓賺大筆港幣,一批年約30餘歲的小伙子,膽粗粗動用私銀和借貸來港炒樓,購入包括將軍澳日出康城和大角嘴瓏璽等新盤樓花,近日內地收緊銀根,他們或無力再供,正醞釀出貨,隨時損手爛腳。
這批新丁可說落筆打三更,來港首鋪便輸餐勁,有代理形容「未賺到錢便首先要交學費」。
市場指出,近日瓏璽多了以公司名義轉讓新放售的單位,一組溫州客斥資5000萬元購入兩至三伙單位,近日打鑼搵代理急放,如8座一個高層單位,叫價2650萬元,若果可以平手離場,可以再減多200至300萬元。由於物業屬禁售樓花條例限制,「要做得低調一點,不過現時市況好難搵到個實客,隨時有機會蝕讓離場。」
但早年來港實力充足的同鄉,雖未致急售套現,亦忍手投入新子彈入貨。如去年中一組溫州團集中火力掃入西灣河逸濤灣1116呎大單位,先後動用了近5000萬元買入了3至4伙收租,但礙於近月樓市吹淡風下,勇態收斂,未聞再有購買的行動。