中原余仲平指,荃灣中心1座高層E室,481方呎,由228萬元輕微減價至218.8萬元易手,呎價4549元。買家為上車客,見賣家願減價而入市。原業主去年7月以169.8萬元購入,獲利49萬元,升值28.9%。