【本報訊】談到內地資金緊絀，首當其衝非內房商莫屬。早前SOHO中國（410）主席潘石屹在個人博客撰文指，「開發商還沒有死，穿單衣服的先死了，開發商還穿着棉衣呢。」人稱「任大炮」的華遠地產前董事長任志強在微博回應稱，隨着調控的深入，一些房產公司資金鏈將不斷收緊，「很快就只剩褲衩（即底褲）了」。
潘石屹所持理據，是2009年內房商合計銷售3萬多億元（人民幣．下同），去年更達5萬多億元，資金還在慢慢回籠，故此「開發商死不了，資金鏈還不錯。」
流動性不足壓力增
不過，9月份上海、北京、廣州及深圳的商品住宅成交量大幅下滑，令部份房地產開發商對傳統的銷售旺季「金九銀十」大為失望。而買家則認為正出現有利於買方的訊號，市場人士指出，只要買家繼續觀望，開發商大幅降價只是時間問題。
評級機構標準普爾日前已表示，內地房地產市場的形勢不容樂觀，未來6至12個月，房地產開發商面臨的流動性壓力將繼續加大。