▲利嘉閣梅衞賢表示，西半山承德山莊1座高層A室，1200方呎，成交價1600萬元，呎價13333元。賣方03年斥資368.8萬元購得，賺1231.2萬元，升值3.3倍。物業現有不足30個放盤，平均每方呎開價13500元。