【本報訊】蘋果（Apple）剛公佈新一代iPhone，勢必捲起新一輪熱潮，為配合銷售部署，蘋果在港首間專門店AppleStore早已在上月底國際金融中心商場開幕。由於該公司未來將擴大在港發展步伐，香港總部亦稍後一齊搬入中環駐紮。消息指剛以每月逾58萬元承租中環國際金融中心2期商廈低層單位，呎租高達185元。
根據消息人士透露，蘋果剛租用國際金融中心2期10樓1及16室，面積約3138方呎，涉及月租約58萬元，呎租185元，租期3年。蘋果店位於國金中心商場在上月底開幕，未來將在銅鑼灣及尖沙嘴加開分店，但該公司暫時在港只租用銅鑼灣時代廣場1座一個高層單位，面積僅約約2000方呎。
據悉，是次蘋果為配合擴充需要增租商廈樓面，不過為提升形象，未有在時代廣場擴充，反而轉到租金貴4倍的國際金融中心2期。
曼聯承租中環商廈全層
國際金融中心2期10樓曾為新地（016）自用單位，主要用作為新盤示範單位。今年起，新地將全層分間出租，其中外資銀行BBVA，在首季租用該層2至12室，約1.47萬方呎樓面，呎租僅155元。事隔半年，蘋果租用同層單位呎租已提價約19.4%。
雖然受到環球經濟影響，商廈需求放緩，但國際金融中心空置率極低，業主叫價仍十分硬淨，普遍呎租180至195元，個別極優質單位更以每方呎210元叫租。同時，業主亦嚴選租客，只有具一定知名度的公司才能進駐。
國際知名品牌及企業都喜愛以中環核心區商廈作為辦公室首選之地點，如英超班霸曼聯，上月便落實承租干諾道中50號28樓全層，面積6565方呎，月租逾85萬元，呎租約130元。