裕泰興奪土瓜灣兩舊樓

裕泰興奪土瓜灣兩舊樓

【本報訊】由裕泰興羅氏家族及有關人士申請強拍的土瓜灣美善同道6及8號,兩幢舊樓,昨日在無對手下,以1億元底價成交。相關發展商將合併10及12號發展,然未定詳細計劃。
該兩幢舊樓,樓齡約55年,佔地約2400方呎,可建商住樓約2.16萬方呎,只餘二分一業權,因業主身故而未被統下,需透過強拍機制完成。今次每呎樓面成交價約4762元。如合併10及12號後,地盤面積增約一倍,業主早前已獲屋宇署批出有關建築圖則,建1幢30層高商住物業,樓面約4.1萬方呎。然因羅氏家族亦有經營賓館及三星級酒店,地盤或由家族中人持有的文化村去發展。

山光大廈月底強拍

本月稍後仍有另一宗強拍個案進行,乃嘉里建設(683)申請強拍的跑馬地山光道山光大廈,安排於本月21日強拍,底價10.38億元。
此外,由市建局提出保育的中環永利街,城規會早前刊憲修改相關分區計劃大綱圖,保育計劃雖受不少市民支持,而中西關注組及創建香港更建議應擴大保育範圍。但在受保育影響範圍內的私人業主則反對保育計劃,其中恒地或有關人士並建議將土地改劃為混合用途,及高限放寬至主水平基準75米等。
另由裕景興業持有的黃泥涌道25號舊樓,剛向城規會申請放寬發展高限約7.7米,至主水平基準92.7米,爭取每層有較高樓底,以興建1幢26層高商住物業,提供23個住宅單位。