【本報訊】繼西半山「天價」豪宅天匯爆出跳層醜聞後，政府着力立法規管發展商賣樓手法，以免誤導市民之際，嘉華國際（173）牽頭發展的香港仔新盤深灣9號，淡市下奇兵突出，以「跳座」方式推銷。整項目僅6幢住宅，卻扣除4、5、7座，假裝成建有9座。立法會議員李永達批評，此舉「指6為9」，產生混亂，政府有必要統一有關排序方法。
記者：湯家明、程俊華
準備下周正式開賣的深灣9號，發展商昨派發樓書，記者翻閱後座向分佈圖顯示項目以一字排開方式興建，雖然全數只得6幢住宅，但「買家係可以買到第9座嘅」。樓書刊載，分層住宅由第1座排至第9座，除了不設「唔好意頭」的第4座，同時不設第5及7座，令市場有感項目極具規模。前排建有11座洋房，但跳去4、5、7、13、14、15及17號屋，令最後一幢洋房排列為18號屋。
議員轟造法混亂
現時大型屋苑每幢住宅之間，不以順序的數目字排列已非新鮮事。而立法會議員李永達就批評，跳座與跳層基本上乃同一邏輯問題，「佢哋（發展商）喜歡嘅話，一開始就第8座都得架啦，無論對訪客同埋消防員，都會造成好混亂」。目前，政府沒清楚規定新樓盤不准跳座或跳號，亦沒有嚴厲監管，即使不順序亦沒有違反規例，李永達建議政府及發展局應加強規管指引，免發展商變本加厲，越來越離譜。
近期政府正就立法規管一手樓銷售，包括研究發展商誤導買家列為刑事罪行，嘉華國際執行董事呂耀華說：「誤導呢方面好難講，我夠見到汽水廣告，一飲就識飛天，咁算唔算」。他認為，最緊要有清楚樓書，建議準買家睇清楚樓書才作決定「唔好純粹睇表面化嘅嘢」。
嘉華國際董事陳玉成否認正預留單位，強調會跟足指引。不過，昨市傳該盤第8座A室接受預留，累積預留單位逾15伙。陳玉成指，項目至今錄逾1500個查詢，半數為內地客。該盤最快明日公佈價單，下周開售。
君悅軒推先住後付
今年受市況逆轉影響，內地客到港買樓熱潮退減，今年國慶黃金周設優惠樓盤寥寥無幾，貨尾盤筲箕灣君悅軒設先住後付計劃。內地睇樓團暫時只有兩至三團參觀新盤，與五．一假期相比可謂差天共地。美聯將會招待1團約30人來自深圳及廣州的內地客來港，參觀將軍澳領凱。置業18則會有20至30組溫州及福建客於未來一星期來港睇樓。