市區舊樓有價，銅鑼灣霎東街兩個舊樓單位，近期以2600萬元易手，5年內樓價升3.3倍。
土地註冊處資料顯示，霎東街7號及7A號的4樓單位，共約1000方呎，剛由OceanVentureAssetsLtd以2600萬元承接，呎價約2.6萬元。原業主培新集團於06年以600萬元購入，賺2000萬元，但因新買家為海外註冊公司，不排除為內部轉讓。據過往經驗，培新在收購完成後與發展商合作發展，也不排除已與其他財團取得合作默契。上址共有15個住宅及兩個地舖，過去6年均錄得買賣，料已併購成功。希慎興業（014）及金朝陽（878）在附近持數有幢物業及地盤。
另外，金朝陽持有的灣仔慶雲街17及19號，以約9000萬元沽，地盤可建一幢約1.6萬方呎的酒店，料提供78間客房。