港股昨日急升，不少早前股價急插的股份反彈，惟獨內房股「弱過藥煲」，受四項壞消息拖累，彈唔起實在大條道理。分析員認為，內房股面對資金壓力、銷售疲弱等等負面因素，尚未完全反映於股價上，相信中線尚未跌夠。
面臨銷售轉弱
四項壞消息包括：（一）中指院發佈數據，顯示上周內地13個城市樓市成交量按年跌幅超30%；（二）金地集團於上海推出新一批「金地．藝境」項目單位，每平米成交價格勁減15%；（三）標普唱淡內地樓市，預期今年下半年至2012年次季內地樓價下跌10%；（四）市場傳出重慶徵收物業稅。
連串壞消息，嚴重削弱內房股反彈動力，恒大（3333）僅升1.7%至3.06元；華潤置地（1109）升1.9%至9.07元；合生（754）更跌2.3%。康宏證券及資產管理董事黃敏碩表示，內地樓市今年「金九銀十」期間的銷售表現已較過往大打折扣，負面因素未反映於股價上，相信中線尚未跌完。