▲利嘉閣曾展鵬表示，沙田第一城35座低層D室，872方呎，由550萬元大幅減價至490萬元易手，呎價5619元。賣方00年4月以313萬元購入，獲利177萬元，漲價56.5%。9月暫錄51宗買賣，平均呎價5800元。現有約700個放盤。