【本報訊】港府於去年11月，將一幅價值逾10億元的西半山波老道靚地皮，以象徵式地價1,000元，批予外交部駐港特派員公署興建四層高的特派員官邸。官邸原來內有乾坤，屋宇署最新資料顯示，批出圖則的樓宇層數並非四層，而是多達七層。政府發言人辯稱，官邸有三層地庫，設計與最初公佈「地庫上建四層高」無牴觸。立法會議員直斥當局有取巧之嫌。記者：鄭脗源
政府發言人去年曾表示，外交部將於地皮興建一幢「地庫上四層高」的建築物，建築物高度不高於130米，但未有交代地庫層數。屋宇署最新發表的8月份資料月報顯示，外交部申請興建的樓宇層數原來多達七層，其中住宅樓面面積佔約895平方米（約9,000方呎），非住宅樓面則約3,085平方米（逾3.1萬方呎）。
地庫多達三層
身兼山頂區議員的立法會議員陳淑莊指，當局最初只交代官邸大約樓高四層，雖知道建築物會有地庫，但未料到地庫可深達三層。她說，若地皮是用作興建官邸，不明白當局為何會容許官邸興建其他設施，用以舉辦教育講座等活動。現時波老道路面比較狹窄，憂慮對區內交通造成影響。
民主黨李永達對事件表示驚訝，官邸大樓突然變成七層，與當局最初向立法會交代的版本似乎不符，認為當局有需要交代原因。他指，港府對於向中央駐港機構的批地安排，缺乏客觀標準及透明度，難以令市民接受，「外交部申請完，唔通中聯辦申請又要批」。
政府：沒牴觸
發展局發言人指，根據建築圖則，現時設計是一幢在三層地庫上，興建四層高的建築物，與在去年公佈的樓宇高度及「地庫以上建四層高」的設計沒有牴觸。
該幅用地面積約2,100平方米（約2.1萬方呎），地盤地積比率不多於兩倍，即興建樓面不多約4.2萬方呎。地皮是《半山區西部分區計劃大綱圖》的「政府、機構或社區」地帶，毗鄰現時位於波老道的特派員公署職員宿舍，批租期至2047年6月30日。去年政府發言人曾指，用地是要滿足外交部駐港特派員公署，對額外地方的需求，會興建特派員的新官邸，取代現時位於公署辦事處大樓頂樓的宿舍。