【本報訊】內地樓市持續受到政策打壓下，「金九銀十」的傳統銷售旺季失色，發展商最終面對現實，富力地產（2777）決定將今年銷售目標下調兩成，由原來的400億元（人民幣．下同）下調至320億元，是首間內房股公開調低今年銷售目標。董事長李思廉昨日在廣州表示，目前市況已出現不可抗力情況，故將今年銷售目標調低。
「勉強推銷非好方法」
他昨出席旗下與合景泰富（1813）及新地（016）合作項目時承認，公司已將今年銷售目標調低，他解釋：「目前金融市場表現欠佳，加上歐債危機，勉強推銷並不是好方法」，故主動下調目標。但他重申，並非看淡樓市，公司對內地房地產市場長遠前景仍看好。
經過今次調整目標後，以富力今年首8個月累計銷售184.53億元計算，公司銷售目標完成比例由原來的46.13%回升至57.5%，換言之，9至12月4個月內，公司每月銷售額仍須達到34億元，才能達到新修訂的目標。不過，富力今年首8個月大多數月份的銷售額均只逾20億元。
合景：將審慎買地
合景泰富主席孔健岷則表示，預計下半年樓市趨向平穩，公司將保持財務穩健、審慎買地及加強管理，他預期明年樓市將保持平穩。至於三方合作的廣州天匯廣場（前獵德村項目），其中公寓部份天鑾將於本月開售。孔氏稱，開價方面將視乎市場，隨行就市；他預計，項目銷售佔今年比例不會太大，明年才會有較明顯的銷售貢獻。
天匯廣場地皮面積11.4萬平方米，建築面積56.8萬平方米，地價46億元，項目總投資約100億元，主要分五部份開發，包括公寓天鑾、酒店、寫字樓、商場及大型城市公園。其中天鑾由7幢29至49層高的樓宇組成，提供單位面積介乎200至400平方米住宅；酒店部份昨日已引入希爾頓旗下港麗品牌作為酒店營運商。