南豐集團斥資4億元翻新的跑馬地雲暉大廈A及B座，最大賣點是靠近馬場，同時亦接近銅鑼灣鬧市，兼享招牌靚景及方便的地利，此外，由於項目屬舊樓翻新物業，單位內櫳四正寬敞的賣點鮮明，配合發展商不惜工本的貴價物料裝潢，具備傳統豪宅應有長處。
然而，物業前方有高樓，部份單位馬場景視野被收窄，大廈設施配套亦難比同區指標豪宅，可謂物業最明顯的不足之處。
B座一律3房連套房
雲暉大廈共建3座，A及B座原屬公務員宿舍，多年來只有樓層較高的C座可作二手買賣。南豐於09年以逾21億元購入A及B座，住宅樓層均由2至22樓，當中A座前臨學校，馬場景較闊，單位面積亦較大，達2468方呎，間隔4房雙套，外連119方呎巨型露台。靠近樂活道路口的B座，單位面積一律1940方呎，間隔3房連套房，露台面積略細但亦廣達107方呎。B座前方物業樓高逾20層，導致B座單位普遍只可側望馬場，氣勢略打折扣。發展商初步擬定只推售B座，景觀賣點更強的A座則只作收租用途。
其實，是次發展商開價尚算克制，首張價單B座4伙單位，中低層單位即供呎價最平2.2萬餘元，市傳已獲預留的單位，低層戶呎價甚至低於2萬元，以項目用料及前期隆而重之的宣傳攻勢而言，可謂物有所值。
至於完全獨立的C座，住宅樓層由2至31樓，單位面積較細僅1597方呎，屬3房連套房間隔，由於前方為學校，馬場景觀特別廣闊，二手成交追溯至6月份，成交呎價1.8萬餘元。C座與A、B座平台花園相連，佔地4.6萬方呎，南豐斥資半億元改造，包括翻新原有24米長泳池，增設健身室及宴會廳等，C座單位住戶可繳付費用使用有關設施。
罕有逾百呎露台
由於物業翻新工程預計明年8月才完成，暫時只有搭建示範單位以供參觀，並以B座16樓1室作為參考，單看闊度達18呎、長度近28呎的巨廳，以及面積達107方呎的露台，已經非一般新派豪宅可以媲美。由於逾百呎露台市場罕有，發展商亦特別為此度身訂做戶外家具設計，並免費送贈予首20名買家，據悉有關家具設計價值8萬元。
示範單位只展示大廳及廚房的間隔，其中廚房空間大小幾乎跟睡房看齊，頂層22樓連天台單位，廚房電器全線採用Gaggenau品牌，2至21樓單位則以Foster、Fisher&Paykel為主，加設冷暖空調，發展商聲稱每戶廚房造價達100萬元。
發展商亦搭建了交樓標準以供參考，分別展示大廳及睡房的原有間隔，空間感更強，盡顯老牌豪宅大碼戶型的間隔氣派。
雲暉大廈物業資料
地址：跑馬地雲地利道1、3及5號
座數：A及B座
住宅樓層：2至22樓
每層伙數：2伙
單位數目：84個
建築面積：A座2468方呎；B座1940方呎
實用率：81%
間隔：A座4房；B座3房
物業落成：1984年
翻新完成：2012年8月
發展商：南豐
管理公司：康業
管理月費：每呎2.9元
設施：停車場、平台花園、泳池、健身室、宴會廳等
備註：物業前身為公務員宿舍，由南豐購入翻新。
校網：小學12網；中學灣仔區
