中原葉健表示，青衣青怡花園7座中層H室，670方呎，以313.8萬元易手，呎價4684元。單位原叫價340萬元，降價7.7%終獲承接。原業主於04年2月以134.8萬元購入，獲利179萬元，升值1.3倍。