【本報訊】銅鑼灣陽宅變陰宅！香港佛教聯合會副會長永惺法師旗下的菩提學會，在銅鑼灣鬧市將住宅單位違規改做佛堂，兜售逾3,000個長生蓮位，售價由4萬元至30萬元，估計「掠水」逾億元。地政總署與民政事務總署等部門懶理居民投訴，十多年來互相卸責。菩提學會未有回應。 記者：黃偉駿
由永惺法師創辦的菩提學會，會址在銅鑼灣摩頓台灣景樓多個樓層，其中5、7與8樓的單位在多年前陸續購入改建佛堂，估計安放逾3,000個長生蓮位。有居民表示，佛堂每日有僧人誦經，春、秋二祭更有大批孝子賢孫前來燒香拜祭，造成煙霧瀰漫，令居民不勝煩擾，「朝早返工一開門就見到『早登極樂』嘅花牌，你話幾不安？」
投訴無門兩署互卸責
記者日前到佛堂，假裝有意為先人購置長生蓮位，其中全層打通的8樓今年初翻新，擺放逾千個長生蓮位。女職員介紹稱，長生蓮位不能放置骨灰，只有一幅刻着先人相片與在生年份的瓷片，最低消費一個面積4吋乘6吋，約四分一張A4紙的長生蓮位售4萬元，若瓷片上刻着多於一位先人，每位加1,000元，最多加兩位；若想為先人購置大一點的長生蓮位，可選購另一款8吋乘12吋長生蓮位，叫價30萬元。
她續稱每日早、晚課有僧侶誦經，逢初一、十五舉行法會，每日也可前來燒香拜祭先人。記者現場發現，不少長生蓮位已供奉先人或被預訂；其中一幅面向中央圖書館的窗戶違規密封，改做擺放長生蓮位的牆壁，牆上預留約55個標價30萬元的長生蓮位，總值1,650萬元。
居民黃先生表示，永惺法師早年居住在灣景樓，曾擔任法團主席，近年已少見他出入。黃曾先後向佛教聯合會、前律政司司長梁愛詩、民政事務總署與地政總署投訴，佛聯會與梁愛詩沒理睬他，而民政署着他找地政總署，但地政總署又指地契不設土地用途限制，將他當作「人球」互相推卸。
公契列明只准作住宅
地政總署指，港島東區地政處雖然於1993年及2002年收到居民投訴，但灣景樓地契沒有用途限制，所以無法採取行動。
惟灣景樓公契列明，大廈6樓及以上只准作私人住宅。城市規劃委員會於今年6月修訂「銅鑼灣分區計劃大綱草圖」，准許灣景樓作「宗教機構」用途，事前需向城規會申請，但菩提學會沒有申請。測量師龔瑞麟表示，即使地契沒有列明土地限制，業主仍需依照分區計劃大綱圖與大廈公契的規定；若違反大廈公契，小業主或法團需透過民事程序向違規業主追討損失，至於未向城規會申請則要由規劃署執法。
菩提學會成立於1964年，是註冊非牟利機構，旗下寺廟包括荃灣西方寺。該會於去年向公司註冊處提交最新一份08年度財政報告，顯示該年度收入有3,672萬元，其中出售長生蓮位（ancestorboards）佔近1,260萬元。
記者曾向菩提學會查詢，職員最初指沒有收過管理公司投訴，後來又改稱不能作答，要求記者先寫信寄到該會，待董事局通過後才能回應。
